Absolut ruhig und zentral: sanierte 3-Zi-Wohnung nahe Schwabinger Krankenhaus (1523)

München

Beschreibung

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in absolut ruhiger und zentraler Lage in Schwabing nahe dem Schwabinger Krankenhaus. Die Wohnung wurde erst 2014 vollkommen und umfassend saniert und mit neuen Fenstern, neuem Parkettboden und neuen Bädern ausgestattet. Die ausgesprochen ruhige und tolle Lage nahe dem Schwabinger Krankenhaus, dem Luitpoldpark und dem Zentrum macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Insgesamt bietet die Wohnung auf etwa 87 Quadratmetern 3 Zimmer und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss: So gruppieren sich alle Zimmer um eine geräumige Wohndiele (knapp 13 Quadratmeter), was ein offenes und großzügiges Ambiente schafft. Ein großer Wohnraum (ca. 24 Quadratmeter) bietet genügend Platz für eine gemütliche Sofalounge sowie einen Essbereich. Von hier aus hat man Zugang zum Balkon, der voll nach Süden ausgerichtet ist, über 15 Quadratmeter umfasst und einen tollen Blick in den begrünten Innenhof freigibt. Zwei Schlafzimmer verfügen über je knapp 12 bzw. 17 Quadratmeter und sind – mit großen Fenstern versehen – sehr hell. Das komplett neue Badezimmer ist ganz in weiß gehalten und bietet eine Badewanne. Besonders toll: Das WC ist ein extra abgetrennter Raum. Der Küchenboden wurde mit neutralen, hellen Fliesen versehen, sodass der zukünftige Eigentümer in der Farbe der Küchenzeile nach eigenem Geschmack völlig frei ist. Zahlreiche schöne Details wie ein begehbarer Garderobenschrank in der Diele, formschöne Türgriffe und eingelassene Deckenspots runden dieses attraktives Angebot ab. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz kann
angemietet werden.

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