Rarität: Reizendes Reihenhaus aus den 1930er Jahren (1550)

München – Harlaching

Beschreibung

Ihr Traumhaus in Harlaching
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, ein Stück Harlachinger Geschichte zu erwerben! Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet nicht nur eine begehrte Lage in der Nähe des Ortskerns von Harlaching, sondern auch enormes Ausbau- und Renovierungspotential. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie dieses historische Juwel ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.

Wohnen in bester Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen und sicheren Anliegerstraße, ideal für Familien, die Wert auf eine freundliche Nachbarschaft legen. Hier fühlt sich jeder wohl – ob jung oder alt. Die idyllische Umgebung bietet zudem viel Grün, sowohl vor als auch hinter dem Haus, das zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Behaglichkeit und Komfort: Ein besonderes Highlight des Hauses ist der gemütliche Wintergarten, der auch an kühleren Tagen für wohlige Wärme und einen schönen Blick ins Grüne sorgt. Genießen Sie hier Ihre ganz persönlichen Wohlfühlmomente.

Entfaltungsmöglichkeiten: Auf 120 qm Wohnfläche haben Sie die einmalige Chance, Ihr neues Zuhause individuell zu gestalten. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss weiteres Ausbaupotential, sodass Sie noch mehr Platz für Ihre Wünsche und Bedürfnisse schaffen können.

Romantischer Garten: Der charmante Garten ist ein kleines Paradies für Naturfreunde. Hier können Sie inmitten von üppigem Grün entspannen, Ihre Freizeit genießen und dem Alltag entfliehen. Ein stabiles Gartenhaus birgt genügend Platz für Ihre notwendigen Geräte.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie: Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Hauses begeistern. Erleben Sie die perfekte Kombination aus historischem Charme und individuell gestaltbaren Wohnkomfort in einer der besten Lagen Harlachings.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Stadthaus persönlich vorstellen zu dürfen!

Eckdaten

Wohnfläche:

ca. 120 m2

Nutzfläche:

ca. 158 m2

Grundstück:

ca. 160 m2

Baujahr:

1935

Zimmer:

5 inkl. Wintergarten

Schlafzimmer:

Badezimmer/WC:

1 Bad plus 1 WC

Keller:

3 Kellerräume

Nebenkosten:

ca. € 360,00 p.M.

Heizung:

Ölheizung

Kaufpreis:

€ 1.100.000,00

Käuferprovision:

3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis

Dirk Kleeberg

Verkauf | Vermietung | Beratung

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