Ruhiges Ost-West-Grundstück mit Bauvoranfrage für ein Dreiparteienhaus Heinrich (1557)

Ruhiges Ost-West-Grundstück mit Bauvoranfrage für ein Dreiparteienhaus (1557)

München Bogenhausen-Denning

Beschreibung

Charmantes Baugrundstück in Bestlage von München-Denning

Im exklusiven Alleinauftrag präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Baugrundstück in einer der besten Wohnlagen von München-Denning. Das Grundstück liegt in einer kleinen, ruhigen Seitenstraße, die eine angenehme Privatsphäre und ein entspanntes Wohnumfeld bietet. Die S-Bahnstation (S8) ist nur wenige Gehminuten entfernt und somit bequem erreichbar.

Dieses Grundstück bietet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten, sei es für ein hochwertiges Einfamilienhaus, zwei elegante Doppelhaushälften oder ein stilvolles Dreiparteienhaus. Die Umgebung ist geprägt von repräsentativen Villen und ansprechenden Mehrfamilienhäusern – ein gehobenes Wohnviertel, das zu einer exklusiven Bebauung geradezu einlädt.

Das Grundstück selbst ist ideal geschnitten und verfügt über eine Ost-West-Ausrichtung. Im hinteren Bereich befindet sich der sonnige Garten, der Ihnen eine wunderbare Rückzugsmöglichkeit und angenehme Privatsphäre bietet. Aktuell steht auf dem Grundstück ein unterkellertes Bestandsgebäude, das vom Käufer entfernt werden müsste, um Platz für Ihre Bauvorhaben zu schaffen.

Ein wunderbares Grundstück in einem der begehrtesten Stadtteile Münchens – perfekt für anspruchsvolle Wohnträume!

Eckdaten

Grundstück:

ca. 700 m²

GFZ:

0,6 W

Bodenrichtwert:

€ 3.100 (aktuell in 2024)

Altbestand:

Einfamilienhaus zum Abriss

Möglichkeiten:

Einfamilienhaus/Villa, Doppelhaus oder Mehrparteienhaus

Bauvoranfrage/ Planung MFH:

3 WE plus 3 Stellplätze; ca. 280 m2 Wohnfläche

Kaufpreis Grundstück:

Preis auf Anfrage

Käuferprovision:

3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Dirk Kleeberg

Verkauf | Vermietung | Beratung

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