Top renoviertes, einzigartiges Penthouse mit umlaufender Dachterrasse und Außenkamin (1513)

Harlaching

Beschreibung

Wunderschön und mit viel Liebe aufwendig renovierte 3 Zimmer Wohnung für den wirklichen Kenner. Im Herzen Harlachings haben wir dieses Kleinod für Sie realisiert. Das einzigartige „Highlight“ ist die umlaufende, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse mit einem betriebsbereiten Außenkamin.

Ausgestattet mit hochwertigen, geölten Dielenböden und neuen, bodentiefen und 3-fach verglasten Fenstern, versprüht die Wohnung einen heimeligen Charme, der zum verweilen einlädt. Zum Wohlfühlfaktor trägt die offene Wohnküche mit top Markengeräten wie Gaggenau bei. Viele Einzelheiten und Details sind klug und funktional durchdacht. Unteranderem besticht die Wohnung durch ein abgestimmtes Farb- und Lichtkonzept.

Auch die umfangreiche Ausstattung der Wohnung (siehe Aufstellung unter Details) lässt keine Wünsche offen.

Eckdaten

Wohnfläche:

ca. 125 m2

Nutzfläche:

ca. 180 m2

Balkon:

gesamt ca. 67,58 m2

Baujahr:

1976

Renovierung der Wohnung:

fertiggestellt in Feb. 2023

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

2

Badezimmer/WC:

2 (Dusche/Badewanne)

Garage:

1 Einzel-Tiefgaragenstellplatz ebenerdig

Keller:

Kellerabteil (ca. 5 qm)

Hausgeld:

€ 363,00 p.M.

Instandhaltungsrücklage anteilig:

€ 3.177,00 zum 31.12.2020

Kaufpreis:

€ 1.490.000,00

Tiefgaragenstellplatz:

€ 35.000,00

Käuferprovision:

Für den Käufer Provisionsfrei!

Dirk Kleeberg

Verkauf | Vermietung | Beratung

Gerne senden wir Ihnen per E-Mail unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes zu.

Wir bitten dringend um die Hinterlegung Ihrer Telefonnummer, um Ihre Anfrage ordnungsgemäß bearbeiten zu können.