Elegante 4-Zimmer-Wohnung mit exklusiver Ausstattung und Südbalkon – ruhige Lage auf historischem Gelände (1575)

München

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete, stilvoll gestaltete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche, gelegen in einem gepflegten und architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2013. Die Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und einer außergewöhnlich ruhigen Wohnlage auf geschichtsträchtigem Grund – dem Gelände einer ehemaligen Ziegelei, von der zwei charmante Altbauten als Zeitzeugen erhalten geblieben sind.

Wohnen mit Stil und Substanz
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, elegante Materialien und eine großzügige Balkonfläche in Südausrichtung, die sonnige Stunden ins Haus holt. Die Räume sind offen und hell gestaltet – mit edlem Eichenparkett (hartwachsgeölt) in sämtlichen Wohnbereichen und modernen Steinfliesen in den Bädern.

Eckdaten

Wohnfläche:

ca. 102,50 m2

Nutzfläche:

ca. 137,5 m2

Baujahr:

2013

Geschoss:

1. Obergeschoss (von 4 Geschossen mit 8 Parteien)

Zimmer:

4

Schlafzimmer:

3

Badezimmer/WC:

2 Bäder: Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, Dornbracht-Armaturen

Keller:

Kellerabteil

Nebenkosten/Hausgeld:

ca. € 450,00 p.M.

Heizung:

Fernwärme

Kaufpreis:

€ 1.165.000,00 zzgl. € 35.000,- für Tiefgarage

Käuferprovision:

3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis

Dirk Kleeberg

Verkauf | Vermietung | Beratung

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