Aufwendig renovierte 3-Zimmer Wohnung der Extraklasse: „urban classic“

Alt-Bogenhausen/Haidhausen

Beschreibung

Diese traumhafte und aufwendig renovierte 3 Zimmer Wohnung zur Eigennutzung oder als
Kapitalanlage mit großem, überdachten Balkon befindet sich im 3. OG eines sehr gepflegten
Rückgebäudes in ruhiger, attraktiver Lage auf der Grenze von Bogenhausen zu Haidhausen in
der Nähe des Prinzregententheaters.

Ausgestattet mit hochwertigem Parkettboden, Design Einbauküche, Armaturen in klassisch
modernem Bauhaus-Design, großformatige Feinstein Fliesen, Farb- und Lichtkonzept und
vieles mehr besticht diese Wohnung mit Eleganz und Funktionalität.

Die hochwertige Renovierung lässt diese Wohnung der Extraklasse in Punkto Stil und
Gestaltung in neuem Glanz erstrahlen. Die individuell steuerbare Beleuchtung in allen
Räumen, die warme Wand-Farbgebung sowie der hochwertige Naturholzboden ergeben das
unvergleichbare Wohlfühl-Ambiente.

Auch die umfangreiche Ausstattung der Wohnung (siehe Aufstellung unter Details) lässt
keine Wünsche offen.

Eckdaten

Wohnfläche:

ca. 90 m²

Nutzfläche:

ca. 10 m²

Balkon:

gesamt ca. 10 qm, davon 50% Wohnfläche

Baujahr:

1998

Renovierung der Wohnung:

2022

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

2

Badezimmer/WC:

2 (Dusche/Badewanne)

Garage:

1 Tiefgaragenstellplatz Duplex

Keller:

Kellerabteil (ca. 5 qm)

Hausgeld:

€ 329,50 p.M.

Instandhaltungsrücklage anteilig:

€ 2.019,78 zum 31.12.2020

Kaufpreis:

€ 1.350.000

Käuferprovision:

3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis

Dirk Kleeberg

Verkauf | Vermietung | Beratung

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