Charmante 4 Zimmer Hochparterre Wohnung in absolut ruhiger Lage in Altbogenhausen (1546)

München – Altbogenhausen

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen unsere exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Altbogenhausen vorstellen zu dürfen. Diese einzigartige Immobilie verbindet den historischen Charme vergangener Zeiten mit einer modernen Eleganz, die Sie begeistern wird.

Mit ihrer idealen Lage in einem Denkmalensemble und dem hochwertigen Wohnungsausbau bietet diese Immobilie alles, was Sie sich als anspruchsvoller Kunde wünschen können. Das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, sowie die weiteren Zimmer als Kinder- oder Arbeitszimmer, geben Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Der ruhig gelegene West-Balkon ist ein wahrer Genuss in den Sommermonaten, um zu entspannen und die Ruhe zu genießen.

Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Ein helles und modernes Tageslichtbad mit Badewanne und zwei Waschbecken, sowie ein weiteres Gäste-WC bieten höchsten Komfort. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche und einer angrenzenden Speisekammer ausgestattet. In der gesamten Wohnung finden Sie Parkett als Bodenbelag vor.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und steht Ihnen kurzfristig zur Verfügung. Wir laden Sie herzlich ein, uns für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zu kontaktieren. Unser Team freut sich darauf, Ihnen dieses exklusive Angebot präsentieren zu dürfen.

Eckdaten

Wohnfläche:

ca. 88 m²

Nutzfläche:

ca. 98 m²

Baujahr:

1935

Zimmer:

4

Schlafzimmer:

3

Badezimmer:

1 + Gäste-WC

Kellerabteil:

1

Balkon:

ca. 9 m²

Deckenhöhe:

ca. 2,65 m

Kaufpreis:

€ 1.195.000,00

Hausgeld/Wohnlast:

ca. € 350,00 p.M.

Provision:

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis

Dirk Kleeberg

Verkauf | Vermietung | Beratung

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