Charmante 6 Zimmer Maisonette-Wohnung in absolut ruhiger Lage in Altbogenhausen mit großer Dachterrasse (1579)

München

Beschreibung

Stilvolle Maisonette-Wohnung über drei Ebenen im Herzen von Alt-Bogenhausen
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung verbindet den Charme eines Altbaus aus dem Jahr 1935 mit modernem Wohnkomfort und stilvollen Ausstattungsdetails. Auf insgesamt ca. 178 m² Wohnfläche (über 200 m² Nutzfläche) erstreckt sich ein besonderes Zuhause, das viel Raum für Individualität und gehobenes Wohnen bietet.

Highlights der Wohnung:

  • Großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit stilvoller Bulthaup-Küche
  • West-Balkon (8,3 m²) im 2. OG sowie eine West-Terrasse (11 m²) im 3. OG – ideal für Sonnenuntergänge
  • 6 Zimmer auf drei Ebenen, flexibel nutzbar für Familie, Arbeiten & Gäste
  • 2 elegante Marmorbäder sowie 2 separate Gäste-WCs
  • Stilvolle Details: Fischgrät-Eichenparkett, edle Holzvertäfelungen, Wendeltreppe mit Glasboden-Empore
  • Stylisch ausgebautes 3. OG mit Spitzboden, abtrennbar und mit eigenem Eingang nutzbar

Eckdaten

Wohnfläche:

ca. 178 m²

Nutzfläche:

ca. 205 m²

Baujahr:

1935

Zimmer:

6

Schlafzimmer:

4

Badezimmer:

2 Bäder + 2 Gäste-WC

Kellerabteil:

2

Terrasse/Balkon:

Terrasse ca. 11 m² / Balkon ca. 8,3 m2

Deckenhöhe:

ca. 2,65 m

Kaufpreis:

€ 2.995.000,00

Hausgeld/Nebenkosten:

ca. € 700,00 p.M.

Provision:

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis

Dirk Kleeberg

Verkauf | Vermietung | Beratung

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