Idyllisches Familiendomizil in den Chiemgauer Bergen (1581)

Marquartstein

Beschreibung

In traumhaft ruhiger Lage, am Weg zur historischen Burg von Marquartstein, befindet sich dieses liebevoll gepflegte, historische Anwesen (Hausteil) – ein Ort, der auf Anhieb berührt. Umgeben von einem großzügigen Grundstück von 1.322 m² eröffnet sich hier ein idyllischer Rundumblick in die Chiemgauer Berge, der jeden Tag wie Urlaub wirken lässt.

Das ursprüngliche Baujahr 1814 verleiht dem Haus Charakter und Geschichte, während die umfassende Renovierung in den Jahren 1998–2000 behutsam dafür gesorgt hat, dass Charme und Tradition mit zeitgemäßem Wohnkomfort in Einklang stehen. Die Ausrichtung nach Ost–West sorgt für morgendliches Licht und stimmungsvolle Sonnenuntergänge über dem Alpenpanorama.

Eckdaten

Grundstück:

1.322 m2

Wohnfläche:

ca. 185 m2

Nutzfläche:

ca. 282 m2

Baujahr/ Renovierung:

1814 / 1998-2000 Renovierung

Zimmer:

7

Schlafzimmer:

5

Badezimmer/WC:

2 (Haupt- und Nebengebäude) plus 2 Gäste-WC

Balkone:

2 Balkone (im OG und DG)

Terrasse:

ca. 78m2 Hauptterrasse im EG

Parken:

Garage plus Außenstellplätze

Heizung:

Ölheizung Viessmann mit 6000 l Tank

Kaufpreis:

€ 1.295.000,00

Käuferprovision:

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Dirk Kleeberg

Verkauf | Vermietung | Beratung

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