Klassische Architektur: Großzügiges Einfamilienhaus (1518)

Starnberger See – Berg/Kempfenhausen

Beschreibung

  • Top Lage in 2. Seereihe am Ostufer Starnberger See
  • Wohnfläche ca. 317 qm
  • Grundstück ca. 1.540 qm
  • Modernste Heizung mit LuH-/Wasser- Wärmepumpe
  • Modernste energetisch-nachhaltige Technik
  • Höchste Energieeffizienzklasse A++
  • Garagenstellplatz
  • Fenster 3-fach verglast
  • Elektr. Rollläden
  • Photovoltaikanlage optional
  • Kamin optional
  • CAT 7 Verkabelung
  • Parket und Fliesen nach eigener Bemusterung
  • Schallkonzept zur Münchner Str.
  • Roof-top-Terrasse

Eckdaten

Wohnfläche:

ca. 316,71 m²

Nutzfläche gesamt:

ca. 426,74 m²

Grundstück:

ca. 1.540 m²

Garage:

1 Garagenstellplatz

Kaufpreis Villa schlüsselfertig:

€ 4.750.000,00 zzgl. € 40.000,00 für Garage

Kaufpreis nur Grundstück:

€ 3.100.000,00 (mit Baugenehmigung)

Fertigstellung geplant:

Sommer 2024

Käuferprovision:

3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Dirk Kleeberg

Verkauf | Vermietung | Beratung

Gerne senden wir Ihnen per E-Mail unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes zu.

Wir bitten dringend um die Hinterlegung Ihrer Telefonnummer, um Ihre Anfrage ordnungsgemäß bearbeiten zu können.